Norsk app for deg som eier bolig i Spania
De fleste betaler en gestor eller advokat for å ordne det — og de færreste vet hva det koster før regningen kommer. Trygg i Spania viser deg hva som faktisk skal leveres, hva du skal betale, og når fristen går. Da kan du velge: gjøre det selv, eller fortsatt bruke noen — men vite nøyaktig hva du betaler for.
Trygg i Spania er en app du installerer på mobilen eller PC-en. Den gjør tre ting:
Du legger inn tallene fra din egen eiendomsskatt-kvittering. Appen regner ut hva du skal betale i spansk eiendomsskatt for utlendinger — det som heter Modelo 210. Du trenger ikke forstå spansk skatterett for å bruke den.
Fristene er ikke de samme som i Norge, og de flyttes. Appen holder styr på hvilken frist som gjelder deg, og varsler i god tid.
Kvitteringer, skjemaer og dokumentasjon på ett sted — så du finner dem igjen når noen spør, om det er megler, kjøper eller myndighetene.
Appen leverer ikke skjemaet for deg og rører ikke pengene dine. Den gir deg tallet og fristen — så bestemmer du selv hva du gjør med det.
Når du kjøper bolig i Spania, får du som regel en gestor — en slags kombinasjon av regnskapsfører og papirmegler. De fyller ut og leverer skjemaene for deg. Det er ikke noe galt med det.
Problemet er at du sjelden får vite prisen på forhånd, og at du ikke vet hva jobben faktisk består i. Er det en time? Er det fem minutter? Betaler du per skjema, per eier, per år? De fleste finner det ut når fakturaen kommer.
Med appen vet du hva jobben er. Du ser tallet, grunnlaget og fristen. Da kan du levere selv om du vil — eller fortsette å bruke gestoren, men med et regnestykke i hånda når du vurderer prisen. Det er forskjellen på å betale for en tjeneste og å betale for noe du ikke forstår.
1,1 % eller 2 % av valor catastral — appen vet hvilken som gjelder din bolig, og hvorfor.
Leieinntekt, fradrag og 19 % IRNR for Norge og EØS. Regnet ut, ikke gjettet.
Hver eier leverer sitt eget skjema på sin andel. Appen holder styr på hvem som skal ha hva.
Fristen for imputert inntekt flyttes fra skatteår 2026. Appen vet det. Gjør gestoren din det?
Appen guider deg gjennom hva som skal leveres. Den flytter ingenting, og har ingen tilgang til kontoen din.
Lokalt først, kryptert, synket via din egen sky. Aldri lagret på våre servere.
Vi tjener på abonnementet ditt, aldri på å styre valgene dine. Anbefaler vi et verktøy, står det åpent at det er et samarbeid.
Den regner kun fra det du selv legger inn — som valor catastral fra IBI-kvitteringen din. Den dikter aldri opp en offisiell sats eller verdi.
Boka er kartet over minefeltet før du kjøper. Appen er det som holder deg unna minene i årene etterpå — år etter år, frist etter frist. Har du lest boka, kjenner du igjen tonen: kort, konkret, og ærlig om det andre tier om.
Appen er under bygging. Setter du deg på ventelista, får du én e-post når den er klar — ikke noe mer.
Trygg i Spania · Vincere-Nos AS · Uavhengig verktøy for norske boligeiere i Spania.
Appen er et hjelpemiddel, ikke skatterådgivning. Du er selv ansvarlig for det du leverer.